Informações

Benefícios de comprar Imóveis na Planta

Vantagens dos imóveis na planta

Imóveis na planta está repleto de benefícios, um deles é preços mais baixos, possibilidade de personalizar, a valorização do imóvel na planta quando pronto é alta, só neste item existe um belo ganho de valorização, Imagine vc comprar um imóvel de 1 milhão de reais, obra para ser entregue em 4 anos, normalmente as construtoras disponibilizam exigem 30% de pagamento até as chaves (empreendimento pronto), quando você receber as chaves seu imóvel estará valendo 1.800 milhões de reais, um ganho de 800 mil reais investindo somente 300 mil reais referente aos 30% pagos até as chaves, muitos investidores fazem esta operação e colocam o imóvel a venda quando pronto, assim investem pouco, garantem o imóvel e ganham na venda, e repetem este processo para alavancar o capital de forma mais rápida e segura.

A Facilidade de Compra

Formas de pagamento flexíveis é outra vantagem, o parcelamento direto com a construtora de um percentual da obra até a entrega das chaves onde o restante pode ser financiado pelo banco, financiamento facilitado pelo imóvel ser novo gerando taxas de juro mais baixas, outra vantagem é utilizar o FGTS.

Garantia e segurança

Na legislação brasileira uma construtora para poder iniciar uma obra ela tem que comprovar a capacidade financeira para conclusão da obra. Também temos a utilização de novas tecnologias e materiais modernos que darão mais valor ao imóvel. Acompanhar o andamento da obra é uma forma de até poder definir de qual construtora deve se investir.

Possibilidade de investimento

Hoje em dia ouvimos falar muito de airbnb, tanto para nosso conforto quanto para podermos ganhar dinheiro com esta plataforma de aluguéis, facilitando assim a ligação do proprietário do imóvel com o cliente interessado, sem imobiliárias, este aluguel também pode ser mensal ao invés de diário, como você preferir. Podendo se tornar uma forma de renda de aposentadoria.

Investimento em Imóveis no Litoral

Vantagens do Investimento em Imóveis no Litoral

1.1. Valorização do Patrimônio

1.2. Potencial para Aluguel Temporada

1.3. Atratividade Turística

1.4. Qualidade de Vida

Fatores a Considerar ao Investir em Imóveis no Litoral

2.1. Localização Estratégica

2.2. Infraestrutura e Serviços

2.3. Potencial de Valorização da Região

2.4. Riscos e Desafios

2.5. Regulamentações e Restrições

Dicas para um Investimento Bem-sucedido no Litoral

3.1. Pesquisa de Mercado

3.2. Análise de Rentabilidade

3.3. Avaliação do Imóvel

3.4. Planejamento Financeiro

3.5. Assessoria Profissional

Exemplos de Destinos Litorâneos Promissores para Investimento

4.1. Florianópolis - diferenciais: infraestrutura

4.2. Balneário Camboriú - infraestrutura

4.3. Itapema – proximidade com Balneário Camboriú

4.4 Balneário Piçarras – infraestrutura, metro quadrado mais baixo com altíssima capacidade de valorização, a 20min de Balneário Camboriú, a 50km de Joinville e 150km de Curitiba.

Localização Estratégica

Balneário Piçarras está localizada estrategicamente no litoral norte de Santa Catarina, há 20 minutos de Balneário Camboriú, 20 minutos do aeroporto de Navegantes um dos principais aeroportos do estado, 50km de Joinville e 150km de Curitiba e Florianópolis.

Potencial Turístico        

Com acesso facilitado as principais rodovias que cortam o estado próximos a importantes centros urbanos, tem um grande potencial turístico por estar a 8km do Beto Carreiro, e ter na cidade um dos maiores parques e também o principal museu oceanográfico de Santa Catarina. Belas praias e paisagens naturais com sua infraestrutura turística desenvolvida e diversidade de opções de lazer e entretenimento tornam uma cidade muito acolhedora para a família.

Potência de Investimento

Existe um forte investimento na região industrial da cidade, tendo consolidadas empresas muito importantes no cenário nacional nas áreas de tecnologia, eletroeletrônicos entre outros. O Desenvolvimento econômico do município é marcante, para fazermos um paralelo renda per capita do município em 2017 era de R$ 2.300,00 reais, hoje é cerca de R$ 32.700,00 reais. Oportunidades de negócio e investimento são diversos, o crescimento no setor imobiliário nos últimos 6 anos virou a chave do município, hoje se destacando pelo termo de “bola da vez” no litoral catarinense. Com incentivos fiscais e facilidades para os empreendedores.

Piçarras é qualidade de vida.

A qualidade de vida é outro destaque do município, seu clima agradável o ano todo, com sua faixa de areia generosa uma experiência diferenciada no litoral. Mais de 90% do esgoto é tratado, permitindo ao município inúmeras vantagens aos demais da região, uma delas é a bandeira azul.

Temos praia de verdade.

Não temos praia só para a fotos, nossas praias há oito anos vem se destacando seguidamente com a limpeza de suas praias recebendo o título de bandeira azul, título muito importante cedido a poucas praias brasileiras.

Piçarras longe de desastres naturais

Por sua topografia ser alta em referência do nível do mar, e não ter rios de grande porte passando pelo município, não foi registrado casos de enchentes na cidade, e sua faixa de areia larga e alta, permitem a contenção de ressaca sem prejuízos para os munícipes.

Infraestrutura de saúde e educação.

A educação pública de Piçarras se destaca entre as melhores do estado, além de sua assistência a saúde pública de ótima qualidade e rapidez no atendimento, permitem maior conforto e segurança para a população.

Segurança Pública.

A segurança pública é eficiente, proporcionando não só a sensação, mas segurança de verdade,

Segurança Hídrica.

O município tem seu sistema próprio de água potável abastecendo com segurança sua população e ainda assegurando aos municípios vizinhos. Não há registros de falta d’água nem na alta temporada.

Considerações finais

Piçarras é um município com grandes vantagens sobre os demais do litoral catarinense, uma ótima opção de investimento tanto para morar, como também para rentabilizar seu patrimônio.